且说明朝年间，那南京城内，有一大户人家。这户人家乃是姓甄，几代人在朝为官。子嗣兴旺，家大业大。坐落在南京城最南边的大宅子乃是百姓可望而不可即的，听说他们家看门的狗都比辛苦的农户吃的还好。
这府上人丁众多，自然需要伺候的人也多。便养了上百号丫鬟，每个夫人皆是配了六个贴身屋里伺候的丫鬟，并六个屋外侍奉的丫鬟，再加洒扫丫鬟若干。公子小姐的规格以此类推，不过是随着年纪幼小减少一个伺候的人罢了。不过最奢华的，还得数这甄家的一家之主，甄老夫人。她嫁过来的时候，也有自家名姓，只是年岁久了，大家都只以夫家姓氏称呼她，都忘了她叫甚名字了。这甄老夫人身边大丫鬟十个，小丫鬟十个，洒扫丫鬟、粗使婆子无数。因着她最爱年轻娇花儿一般的女子，故园子里有头有脸一些的女孩子都长得十分美丽，更别提能在她身边伺候的那十个女孩儿。
这十个女孩儿中，有一个名唤飞香的，最为娇美。性格活泼开朗，又最会逗老人开心。再加上是买来的奴才，年纪小小的受苦受难的，甄老夫人格外疼她。吃穿用度，皆是和副小姐无二。
这日，飞香才给老太太捶完腿，兀自去下房睡了。这才躺下，便听见外面窸窸窣窣一阵响，听得飞香心头一惊，暗道：恐怕是哪个小厮丫鬟相会，我还是莫要瞎掺和的好。却转念一想，万一是来人偷盗，自己知情不报，又该当何罪？便唬得披衣起身，悄悄行至后院竹林去一探究竟。
天色已晚，四周只有水晶灯笼勉强照明。却看是一个人影。看他生得牛高马大，是个男人。那人却扯下裤子，对着那竹子便小解起来。看他那屌儿软趴趴，又黑又皱，分外丑陋，唬得飞香一个没忍住“诶唷”出声。那人闻声回首，居然是甄大爷！这甄大爷是何许人也？甄老夫人一生两个儿子，这甄大爷便是大儿子。如今已有了五十来岁，在朝为官，十分阿谀奉承，所以官运亨通。在家里也是不注意保养身子，五十来岁的人还左一个小老婆有一个小老婆的，平头正脸的小丫鬟看了他都绕道走。
甄大爷一看身后，居然是母亲身边的飞香。又吃了些酒，酒壮色胆，便几步上前来，裤子也不提，笑道：“见过飞香姐姐。”飞香只觉得像吃了一只苍蝇那般恶心，忙后退一步：“奴婢不是有心看到的，大老爷饶了奴婢吧。”甄大爷一把揽住飞香，看美人香肤凝脂，眉眼清媚，心里放荡，笑道：“自然舍不得罚你。”那沾着尿液的屌儿弄得飞香裙子上一片濡湿，飞香哭道：“老爷自重。”甄大爷笑道：“跟了我，难不成还能短了你不成？”
便一把拉过飞香到一旁竹林空地上就要扯裤子。不论飞香如何反抗，都敌不过他。闹的烦了，甄大爷怒道：“小贱蹄子，嚷什么！这未来家业不也都是我的么？做了我的小老婆，可还少的了你的？”几个嘴巴过去，打得飞香哭也哭不出，只得忍了。 甄大爷看她不挣扎，愈发放肆。飞香挣扎几下，不禁粉脸赫然，但不敢高叫，任那甄大爷箍的如铁桶一般。甄大爷将脸凑过，吐出红舌儿，在美人面上亲个不休。不觉那屌儿挺挺然呼之欲出，遂腾出双手，游走于其全身。俄尔一手斜插入脑，把握揉搓，一手陈仓暗渡，直取下体，摸住肉鼓鼓阴户儿，爱不释手。
唬得个飞香目张口开，全身又趐又痒，道不清为何滋味，又兼臀处隔着裙裾被一硬物顶着，禁不住问强生道∶“老爷这是何物，硬梆梆的？”
甄大爷笑道∶“是乃宝物也，乖乖想见识否？”
飞香羞愤难当，俏脸蛋儿红至颈儿，道∶“老爷怎生如此浪荡！要是让人觑见，怎生得了？”
甄大爷不言语，哼叫有声，手动不休，此时欲火陡腾，全身燥热难当，按倒飞香在假山石上，把手去扯其罗裙，飞香忙把手制止；这一遍一拦，令甄大爷淫火更旺，哪顾得许多！遂一把扯开其罗裙，脱掉其小衣，又忙卸掉自家裤儿，裸身于前，飞香犹含羞色，不肯相就。甄大爷玉茎直挺，心荡难当，俯视其牝。只见颤肉突起，丰腻圆润，毛儿稀疏，正中紫艳艳一道肉缝儿，犹开口的小馒头。
飞香羞怯，以手掩面，臀儿摆个不停；甄大爷见之，早已魂飞天外，遂掰开美人双股，扛起金莲，架于肩上，扶阳物照着牝户，挺身冲下，将那黑漆漆的大阳物直射美人大腿间。
飞香又将臀儿左摇右摆，男人那阳物滑来滑去，不得入内，急得他只好止住蛮力，施些温柔手段，哄道∶“飞香乖卿，你若遂了我的心，恁你要些甚么都可。做我的小老婆，可不比累死累活来的安逸么！”飞香亦不答应，身儿依旧摆动不停，恰如风中杨柳，风骚万状。
见甄大爷这样急燥，飞香心中又不觉好笑，不由忖道∶“天下男人都如此好色贪吃，今日羊入虎口，倘若闹将起来，没甚结果不说，惹恼老爷定被驱逐！”想此，无奈只得依了他。
甄大爷见她拿开手，知已属意自家，忙搂住道∶“心肝，你若将我弄得爽利了，扶你做个偏房！”飞香垂头不语。
遂以龟头投入牝口，研濡渐渍，飞香颦蛾承受，甄大爷脱其阳物，以手摸之，似有淫水流溢，而情穴小窍仅容指，乃轻轻以龟头抵其牝口，竟不能进，遂取津唾涂于龟头，在其牝口研擦，直把力一耸，进去寸许。
飞香年幼只有一十四岁，尚未开苞，心生胆怯，遂将臀一缩，阳物又脱出。甄大爷忙取来衣服，衬于其臀下，对她道∶“心肝，别怕，只要我肏进去，定叫你、畅乐至极！”飞香乖觉趴在那假山上不敢动弹，那甄大爷屏息敛声，终于一插便进了半根肉棒。却看他忽然目张舌出，原是那处子小穴温热无比，紧致异常。比起家中夫人、姨娘，不知好了几倍。又兼他年岁已高，体力不支，方插进去不过几十抽，便有了泄身之感。
飞香初觉疼痛不已，只得皱着眉头强忍。口中偶尔做些呢喃呻吟，愈发可爱。那甄大爷抽插不过一百抽，便急急一吼，道：“我去也！”那飞香不知去的什么，却只觉腹中一片温热，唬得一扭娇臀，那软了的黑屌儿便滑落出来，头上还沾着点点精斑。飞香哭道：“这是什么？”甄大爷擦着汗把她揽入怀中：“这是男人的屌儿，是给女人欢欣的。好人儿， 你今日依从了我，我定不负你。”飞香失身与他，只得把头一点，算作默认。想来自己被买进来，在老太太身边服侍，也不得见个公子哥儿什么的，只能和这些老爷裹搅一起，若能做个妾室，也是极好的了。
飞香又道：“奴婢身份卑贱，空有一张好皮囊，如今承蒙老爷喜爱，心里惶恐。只是我清白已失，若老爷不要我，我该何去何从也！”甄大爷把她小手搂到胸口道：“乖乖，你生得花容月貌，我年纪腐朽。家里几房妻妾，都没你美丽。男人在外做官打拼，回家来心力交瘁，正是要你这样一个美人照拂。怎敢不要你？”飞香道：“大千世界，还少的了几个美人么？老爷自是有权有钱，要什么女人没有。别说世界，就单单说我们府上，老太太身边的姐姐个顶个的美丽。老爷该不会今日是我，明日又换了其他吧？”那甄大爷直拍胸口，对天起誓：“我若负了飞香姑娘，便是天打五雷轰。最次，也该喝醉了酒，跌入那阴沟里，下辈子做个王八来。”飞香听了咯咯直笑。
那甄大爷又说了许多好话儿，便反身回屋，只说要和夫人说明，再和老太太请示，便要了飞香去。飞香无话，只得自家进屋睡了。